Aydın’da Konut Satışları Kasım 2025’te Yüzde 7 Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’daki konut piyasasında dikkat çekici bir tabloyu ortaya koydu. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2.517 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık %7’lik bir düşüşü işaret ediyor. Güvenilir haber kaynağı gazetekurumsal.com.tr olarak, bu düşüşün nedenlerini ve piyasanın genel durumunu sizler için analiz ediyoruz.
Kasım Ayı Satış Trendleri ve Aylık Karşılaştırma
TÜİK’in yayımladığı konut satış istatistiklerine göre, Aydın’da Kasım 2025’te kaydedilen 2.517’lik satış adedi, piyasadaki daralmanın bir göstergesi. Bu düşüş trendi, bir önceki ay olan Ekim 2025 ile karşılaştırıldığında daha da belirginleşiyor. Ekim ayında 2.825 konut satışı yapılırken, Kasım ayında bu rakamın %11 oranında azalması dikkat çekiyor. Bu durum, özellikle kısa vadede konut alım-satım işlemlerinde bir yavaşlama olduğunu gösteriyor.
2025 Yılının İlk 11 Ayında Aydın Konut Satışları
Yılın tamamına dair bir perspektif sunmak gerekirse, 2025 yılının Ocak-Kasım ayları arasında Aydın genelinde toplam 26.934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakamlar, piyasanın genel hacmi hakkında fikir verirken, Kasım ayındaki düşüşün yıl sonu genelini nasıl etkileyeceği merak konusu.
Satış Türlerine Göre Detaylı Analiz
Kasım ayındaki satışlar, türlerine göre de incelendiğinde farklılıklar göze çarpıyor. Bu dönemde satılan konutların 316’sı ipotekli satış olarak gerçekleşirken, 2.201’i ise diğer satış kategorisinde yer aldı. Satışların el değiştirmesine bakıldığında ise 665 konut ilk elden, 1.852 konut ise ikinci el olarak alıcı buldu. Bu dağılım, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu gösteriyor.
Geçtiğimiz Yılın Karşılaştırması: 2024 Yılı Aydın Konut Satışları
Aydın’ın konut satışlarındaki değişimini daha iyi anlamak için 2024 yılı verilerine de göz atmak gerekiyor. Geçtiğimiz yıl Aydın’da toplam 28.598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8.888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı, 6.100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Kuşadası ve Efeler’de Satışların Detayları
Kuşadası’ndaki 8.888 konut satışının 485’i ipotekli satışlardan oluşurken, 6.411’i ikinci el, 2.477’si ise ilk elden gerçekleşti. Efeler’de ise toplam 6.100 konut satışının 4.607’si ikinci el, 1.493’ü ise ilk el konut satışı olarak kayıtlara geçti.
gazetekurumsal.com.tr olarak, Aydın’daki emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye ve sizlere en doğru bilgileri sunmaya devam edeceğiz. Konut satışlarındaki bu düşüş trendinin yıl sonu ve önümüzdeki dönemde nasıl bir seyir izleyeceği ekonomi gündeminin önemli başlıklarından biri olmaya devam edecek.
