Muğla’da Konut Piyasasında Son Durum: Kasım 2025 Verileriyle Detaylı Analiz
Türkiye genelinde gayrimenkul sektöründe gözlemlenen yavaşlama eğilimi, turizm ve yazlık konutlarıyla öne çıkan Muğla’da da etkisini gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Kasım 2025’te Muğla konut satışlarında bir önceki yıla kıyasla belirgin bir düşüş yaşandığını ortaya koydu. Bu durum, hem yerel emlak piyasası hem de yatırımcılar açısından önemli ipuçları barındırıyor.
Kasım 2025 Muğla Konut Satış Rakamları
TÜİK’in yayımladığı resmi istatistiklere göre, Muğla il genelinde Kasım 2025’te toplamda 1.899 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakamlar, daha önceki dönemlerdeki hareketliliğe göre bir gerilemeye işaret ediyor. Satışların detaylarına bakıldığında, 245 adet konutun ipotekli satışlar yoluyla el değiştirdiği, geri kalan 1.654 adet konutun ise diğer satış yöntemleriyle alıcı bulduğu görüldü. Bu da ipotekli kredilerin konut alımındaki payının nispeten düşük kaldığını gösteriyor.
Satılan konutların türlerine göre dağılımı da dikkat çekici. Kasım 2025’te Muğla’da 593 adet ilk el konut ve 1.306 adet ikinci el konut satışı yapıldı. Bu dağılım, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu ancak genel satış trendindeki düşüşün her iki segmenti de etkilediğini gösteriyor.
Geçen Yıla Göre Karşılaştırma: Muğla’da Konut Satışlarındaki Düşüşün Boyutu
Muğla konut satışlarındaki düşüşün boyutunu daha net anlamak için geçen yılın aynı dönemiyle bir karşılaştırma yapmak gerekiyor. TÜİK verilerine göre, Kasım 2024’te Muğla’da toplam 2.126 adet konut satışı gerçekleşmişti. Bu durum, Kasım 2025’te bir önceki yıla göre adet bazında 227 adetlik bir düşüş yaşandığı anlamına geliyor. Bu düşüş oranı, özellikle Muğla gibi yoğun talep gören bir bölge için önemli bir gösterge olarak kabul ediliyor.
Türkiye Genelindeki Konut Satışları ve Muğla’nın Yeri
TÜİK’in ulusal düzeydeki verileri de bu düşüş trendini destekler nitelikte. Kasım 2025’te Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında azalarak 141.100 adet olarak kaydedildi. Bu genel düşüş eğilimi içinde Muğla’daki gerilemenin, sektörel dinamiklerin bir yansıması olduğu düşünülüyor. Yüksek enflasyon, artan kredi maliyetleri ve genel ekonomik belirsizlikler, gayrimenkul alım kararlarını olumsuz etkileyebiliyor.
Muğla’nın emlak piyasası, genellikle yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çeken bir bölge olmasıyla biliniyor. Ancak mevcut ekonomik koşullar ve faiz oranlarındaki değişimler, potansiyel alıcıların bekleme eğilimini artırmış olabilir. Önümüzdeki dönemde açıklanacak veriler, bu düşüş trendinin devam edip etmeyeceği veya bir toparlanma yaşanıp yaşanmayacağı konusunda daha net bilgiler sunacaktır. gazetekurumsal.com.tr olarak, Muğla ve Türkiye’deki emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.
